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粉刷匠并不是那么好当，尤其对于自装修新房刷墙面的人们而言，阜家地产靠谱吗，刷墙面简直是一件考察个人功力的事情，墙面粉刷效果光洁、平整，新房装修效果如你所愿，倘若操作不当，装修效果可想而知。

1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。

2、清洗墙面：清洁表面的浮尘、油污。

3、修补墙面：用耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整，找平整个墙面。

未来这“3种楼层”会悄悄升值！一些大家不太好看的楼层，未来或许会有不小的升值潜力，加上未来买房人的观念转变和大环境的影响，上面提到的这三个楼层或许会悄悄地进行会升值。楼层对于我们的生活有着直接影响，当然到底哪个楼层合适，阜家地产套路多不多，也是因家庭而异，要根据家庭情况来选择楼层，比如家里有老人的话就不要选择太高的楼层了。

二手房及其周围的配套环境相对比较完善，但购房者在实地看房时，三个方面要特别注意：

1、看小区整体环境

实地看房时，购房者应了解小区周边居住环境的大致情况，是否有***健身设施，公园、***、洗衣店等配套问题，夜晚是否有噪音污染等问题，安全问题，关系道小区出去管理等。

2、看小区的物业情况

物业的服务水平直接影响着居住的舒适度，一个物业水平低的社区，可能会发生失窃、与业主冲突、环境杂乱等问题；而一个物业水平高的社区，治安好，让业主居住的更安心舒适。购房者应该了解包括水质、高楼层供水、供电容量有多少，夏季用电高峰是否会断电，燃气收费标准等，这些都关系到你日后居住的舒适度。

3、看邻里关系

小区的邻里情况也是影响人们对于小区选择的重要因素。购房人可以选不同的时间到意向小区观察人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次，襄阳阜家地产，另外也可以与附近的值班人员聊天，了解自己看中的房子上下邻里之间的关系。

买房如果拿不到***，你就不算真正拥有了房产，也无法将房屋进行转让，所以办理***很重要。不过，购买新房时大多是由开发商办理***，而且难免会出现开发商拖延办理***的现象，因此不少购房者都想问一个问题，买新房真的不能自己办***吗？接下来我们就一起看看具体情况吧。

新房***一定要由开发商来办理吗？

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”

此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。”

也就是说，新房***不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办***的法定义务人，开发商只是有协助的义务。

不过，需要注意的一点是，购房者自己办理***的前提是开发商已经办好了初始登记。

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