阜家地产(图)-阜家房产实力如何-襄阳阜家房产

对很多人来说，买房子棘手的事就是筹钱，不过这事也不，阜家房产，有不少高收入的人可能也有烦恼，他们手中有资金，但是也可能迟迟买不到房，这是什么原因呢？

1、限购政策导致没有购房资格

楼市调控不断升级，大中城市普遍都有限购政策，的达到了“五限”，即，限购、限贷、限价、限售、限商。这就意味着很多很多房者都无法拥有购房资格。如果你没有购房资格，即便你有高收入，那肯定也是买不到房子的。

当然，也许有人会说，没有购房资格，但身边有购房资格的朋友却很多，借名买房或许可以。但是实际上借名买房是有很多风险，比如一旦对方不认账了，***上可写的对方名字，你想要***，这也不是很容易的事。即便你后***成功了，也会付出沉重的代价。

2、追求的房子

如果你是个理想主义者，那么买房子可能就有点麻烦了。好房子有，但的房子不常有，更何况的房子，是源自你自己的定义，而不是开发商的定义，想要买到的房子，对于个人来说，可能真的是一件可遇而不可求的事。所以，那些过于追求的高收入者也是买不到房子的。所以，我想说的是，房子这东西只要合适就不错了，襄阳阜家房产，没必要过于追求。

当有些人还在苦恼怎么买首套房的时候，殊不知，也有不少人开始买二套房了，对于有些人说，买首套房就已经掏空了家底，感觉此生对买房是“爱不起”了，然而，对于有些人来说，一套房并不足以解决刚需，需要购买两套房，比如说一套给父母养老，另一套自住。而如果购买第二套住房，阜家房产拒绝套路，无论是首付比例还是房贷利率，都远比首套房要高得多，购房负担较重。

因此，不少人都想着，阜家房产实力如何，如果能以首套房的资格来买二套房就好了。对此，小编想说，先别急着买，看看自己是否满足以下条件，符合以下一个条件，二套房也被视作首套房，同样享受首套房优惠。

二、满二满五是如何界定的呢？

1.商品房

商品房是以契税完税填发日期或***登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。

2.夫妻更名（包括离婚析产）的房产

如果房子为夫妻更名（包括离婚析产）的房产，应按照更名前的日期界定是否满2年或者满5年。

3.房改房

针对房改房有三个时间：***填发日期、原始购房合同签署日期、笔购房款的银钱收据日期。根据孰先原则，这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效，只要一个日期满2年或满5年就可以。

4.赠与的房产

赠予的房产按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年；非直系亲属要按规定（第1、2条）计算房屋是否满2年或者满5年。另外房产权属来源一半继承，一半赠与的房子，再次交易时可以按照继承、赠与前的购房日期来核定购房年限。

5.继承所得房产

继承所得的房产可以按照继承前的日期界定是否满2年或者满5年，比较容易界定。

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